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　　為實施永安市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)組織社會穩(wěn)定性風險評估、土地現(xiàn)狀調(diào)查，現(xiàn)就永安市閩中公鐵聯(lián)運物流基地多功能城郊大倉項目擬征地補償安置方案公告如下：

　　一、擬征收土地的地塊項目名稱、范圍、目的

　　項目名稱：永安市閩中公鐵聯(lián)運物流基地多功能城郊大倉項目。

　　征地范圍：擬征收土地位于燕北街道益口村、興平村、坂尾村，東至興泉鐵路，西至道路，南至空地，北至道路（具體位置詳見項目規(guī)劃選址紅線圖）。

　　征地目的：本次擬征收土地用于永安市閩中公鐵聯(lián)運物流基地多功能城郊大倉項目，土地用途為工礦倉儲用地-倉儲用地，屬于政府組織實施的成片開發(fā)建設，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。

　　二、擬征收土地權(quán)屬、地類、面積

　　該項目擬征收燕北街道益口村集體土地10.1806公頃，其中水田7.5139公頃、其他農(nóng)用地1.1074公頃、其他草地1.5593公頃；興平村集體土地0.2082公頃，其中水田0.2082公頃；坂尾村集體土地0.0406公頃，其中水田0.0406公頃。

　　該項目擬征收燕北街道益口村集體土地中其他農(nóng)用地1.1074公頃、其他草地1.5593公頃，未分到戶。

　　三、補償標準

　　根據(jù)《福建省自然資源廳關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕53號）以及《永安市人民政府關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（永政文〔2023〕51號）的規(guī)定，土地補償費和安置補助費按征地區(qū)片綜合地價乘以地類調(diào)整系數(shù)計算，益口村、興平村、坂尾村征地區(qū)片綜合地價均為75萬元/公頃，地類調(diào)整系數(shù)分別為耕地1.0，其他農(nóng)用地系數(shù)為1.0，其他草地系數(shù)為0.4。

　　該項目涉及的青苗等補償標準，按照《三明市人民政府關(guān)于公布實施各縣（市、區(qū)）被征收土地地上附著物和青苗等補償標準的通知》（明政文〔2024〕15號）標準執(zhí)行，不涉及地上附著物、地面房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物等補償，不涉及地面房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物等地面物拆遷。

　　四、安置途徑

　　1. 涉及農(nóng)用地的按照貨幣補償方式安置；上述征收土地范圍內(nèi)不涉及房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的征收補償安置。

　　2. 本次征地需安置農(nóng)業(yè)人口213人（其中勞動力人口147人），采取貨幣方式進行安置。符合《關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓和社會保障工作的指導意見》（閩政辦〔2008〕28號）和《永安市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實施意見》（永政文〔2010〕148號）等文件規(guī)定條件的被征地農(nóng)民，納入養(yǎng)老保障范圍，實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一籌資標準，統(tǒng)一養(yǎng)老保障待遇，由市社保部門、自然資源主管部門及所在地街道按規(guī)定程序辦理。

　　3. 被征地農(nóng)民就業(yè)保障按《三明市人民政府關(guān)于進一步做好促進就業(yè)工作的通知》（明政文〔2009〕116號）等規(guī)定執(zhí)行。

　　五、異議反饋

　　擬被征地村集體經(jīng)濟組織應按照《村民組織法》的有關(guān)規(guī)定，組織召開會議，充分征求各權(quán)利人意見，并進行討論研究，作出相應決定。擬被征收土地四至范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人，如對征地補償安置方案有不同意見，應當在本公告之日起三十日內(nèi)以書面形式向燕北街道辦事處提出異議或提起聽證申請。

　　六、補償?shù)怯?/p>

　　本公告之日起三十日內(nèi)，擬被征收土地四至范圍內(nèi)的所有權(quán)人、使用權(quán)人，應持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料，到燕北街道辦事處辦理補償?shù)怯洝?/p>

　　永安市人民政府

　　2025年2月20日

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